2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
38.2万円/㎡
前年比-3.7%
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ファミリアーレ大曽根
愛知県名古屋市北区山田二丁目
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩5分
2007年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,495万円
43.1万円/㎡
2,355
3,115
3,875
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜3,875万円
38.4万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ファミリアーレ大曽根
3,480万円（42.9万円/㎡）/ 8階 / 81.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 3,480万円 | 42.9万円 | 8階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,380万円 | 49.8万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,499万円 | 41.2万円 | 9階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ファミリアーレ大曽根 名古屋市北区山田二丁目 | 大曽根駅5分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/02 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 3,080万円 | 32.6万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス黒川 名古屋市北区城見通二丁目 | 黒川駅5分 | 4,280万円 | 43.8万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズ名城公園レジデンス 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/11 | メイツ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅7分 | 3,590万円 | 40.7万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/27 | メイツ黒川 名古屋市北区天道町一丁目 | 黒川駅17分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/02 | D’クラディア城北 名古屋市北区天道町三丁目 | 上飯田駅19分 | 2,599万円 | 32.4万円 | 80.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/19 | サンクレーア名城公園 名古屋市北区金城四丁目 | 名城公園駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/02 | シティコーポ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 4,098万円 | 44.0万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/25 | パークホームズ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅7分 | 2,990万円 | 38.6万円 | 77.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/08 | メイツ志賀 名古屋市北区大野町三丁目 | 黒川駅15分 | 4,098万円 | 45.3万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/07 | ファミリアーレ城北 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅15分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンクレーア志賀 名古屋市北区大野町四丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/25 | ユニーブル城北ステージ 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅14分 | 2,830万円 | 32.8万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/23 | 宝マンション東志賀 名古屋市北区長喜町三丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | ファミリアーレ志賀本通 名古屋市北区城東町七丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は名古屋市北区の平均と比較して12.3%割高です。
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愛知県名古屋市北区金城町二丁目
地下鉄名城線 / 黒川駅 徒歩 9分
1996年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
ライオンズマンション平安通
愛知県名古屋市北区上飯田南町二丁目
地下鉄上飯田線 / 上飯田駅 徒歩 6分
1998年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造